УЮТ В НАШИХ ДОМАХ

В преддверии начала отопительного сезона мы побеседовали с генеральным директором управляющей компании ООО «Уют­ — Сервис» Александром Сапожником о работах по содержанию и ремонту жилищного фонда, которые проводились летом и идут сегодня. Не обошли вниманием и ситуацию с ремонтом кровли в домах на улице Кленовой.

– Александр Дмитриевич, прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию с ремонтом кровли в домах №5, корпуса 1 и 4 на улице Кленовой, которые обслуживает Ваша управляющая компания. Обращаются ли жители за помощью? Что им советуете?

– За проведение капитального ремонта в этих домах отвечает региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Акты передачи домов на капитальный ремонт с подрядной организацией ООО «Холдинг Евро Дом» были подписаны ещё 28 мая 2020 года.

С сожалением приходится отметить, что по обоим адресам работы подрядчиком велись с замечаниями. Зафиксировано много обращений собственников помещений на постоянные протечки в период производства работ.

Несмотря на то, что в период капитального ремонта всю ответственность за кровлю несёт непосредственно исполнитель, сотрудники Фонда капитального ремонта и нашей управляющей организации в составе комиссии неоднократно производили осмотры залитых помещений.

Причина залива – нарушение подрядной организацией технологии производства работ. На сегодняшний день по информации, полученной от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области, по этим адресам заменены субподрядные организации и работы возобновлены.

– На сегодняшний день работы по замене лифтового оборудования в домах Сертолово завершились. Как проходит их эксплуатация в ваших домах? Новое оборудование работает без перебоев?

– В наших 15 домах заменён 61 лифт. Такой впечатляющий результат достигнут благодаря совместным усилиям администрации Сертолово и управляющей организации. Современное оборудование работает исправно и радует жильцов. Не скроем, после запуска новых лифтов жильцы сообщали об их внезапных остановках по нескольким адресам. Неисправности устраняли оперативно.

– Какие ключевые работы были выполнены летом?

– Летний период оказался очень плодотворным для нашей управляющей компании. В рамках программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в сфере жилищно­коммунального хозяйства МО Сертолово» были установлены металлопластиковые стеклопакеты и тамбурные двери. Также ведётся косметический ремонт подъездов, работы по бетонированию площадок перед входными группами. Пока позволяют погодные условия, ведутся работы по герметизации межпанельных швов.

– Начало отопительного сезона не за горами. Все ли ваши дома к нему готовы?

– Наша управляющая компания провела все необходимые мероприятия по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону. Пользуясь случаем, хочется поблагодарить всех сотрудников за их профессионализм и ответственное отношение к своим обязанностям в период подготовки фонда к отопительному сезону.