АНАТОМИЯ ПЛАТЕЖКИ ­- 7. СЕГОДНЯ РАЗГОВОР ПОЙДЕТ О ТОМ, ЧТО ТАКОЕ «РКС»

За что мы платим?

РКС – это расчетно­кассовая служба. В состав затрат на содержание расчетно­кассовой службы включены следующие расходы:

- арендная плата за помещения кассы и бухгалтерии;

- оплата коммунальных услуг;

- оплата услуг вневедомственной охраны за помещение кассы;

- оплата услуг специализированных организаций за обслуживание кассового оборудования и программного обеспечения по приему и обработке платежей, по начислению квартирной платы, по подготовке данных о начисленных льготах;

- приобретение необходимых для работы канцелярских товаров и расходных материалов, бумаги и картриджей;

- услуги банка и оплата услуг по инкассации выручки;

- почтовые расходы (по доставке той же платежки всем нам в почтовые ящики).

Почему нельзя без РКС?

РКС решает очень важные текущие вопросы. В функции расчетно­кассовой службы, в частности, входит:

- ежемесячное начисление квартирной платы и формирование счетов­извещений за жилищно­коммунальные услуги квартиросъемщикам и собственникам жилья;

- обработка показаний индивидуальных квартирных приборов учета;

- рассмотрение и производство перерасчетов за недопоставленные услуги;

- распределение платежей в разрезе поставщиков услуг;

- печать и доставка счетов­извещений плательщикам;

- формирование отчетности по начислениям и сборам платежей за ЖКУ;

- формирование и предоставление отчетности о предоставленных льготах;

- сбор платежей в кассу РКС с последующей инкассацией;

- прием населения по вопросам начисления квартирной платы, выдача требуемых справок;

- работа с жалобами и обращениями граждан по вопросам начисления квартирной платы;

- работа по взысканию задолженности населения: ежемесячно выдача уведомлений о погашении задолженности, заключение соглашений о рассрочке оплаты долга, подготовка документов о взыскании задолженности через суд, работа со службой судебных приставов по взысканию долгов;

- контрольное снятие показаний приборов учета;

- ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС.

Как появилась эта строка

Ранее, в 2008­-2009гг. расходы за услуги расчетно­кассовой службы (РКС) были заложены в тарифы поставщиков ЖКУ. А именно: содержание лифтового оборудования (филиал ООО «Северо­Западная лифтовая компания»); холодное водоснабжение и водоотведение (ОАО «Сертоловский Водоканал»); тепловая энергия и горячее водоснабжение (ООО «ЦБИ» и ОАО «Тепловые сети и котельные»); вывоз твердо­бытовых отходов и крупногабаритного мусора (ОАО «Экотранс»).

Средства, потраченные УО на инкассацию и услуги банка по операциям перевода денежных средств, собранных с населения и переводимых на счета ресурсоснабжающих организаций возмещались ресурсниками. Но с 1 января 2010 года в соответствии с Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно­коммунального хозяйства данные расходы были исключены из состава тарифов на вышеперечисленные жилищно­коммунальные услуги, и с 01.01.2010г. в счетах­извещениях на оплату ЖКУ (наших с вами платежках) данные затраты вынесены отдельной строкой. Кроме того, данный вид платежа был утвержден на общих собраниях собственников помещений в каждом обслуживаемом нашей организацией МКД.

 (Продолжение следует)

НА СНИМКЕ: эксперт ИКС ЖКУ при редакции газеты «Петербургский рубеж» юрисконсульт УО «УЮТ­СЕРВИС» Ираида Вараксина

ЧТО БЫЛО, ТО БЫЛО…

Оплата обязательна

В прошлом году один из жителей Сертолово обратился во Всеволожский городской суд с иском о признании незаконным отказа управляющей компании об исключении платежа «услуга РКС» из квитанции об оплате ЖКУ и обязании УО возвратить плату за «услугу РКС».

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление гражданина, по вопросу взимания «РКС», Всеволожский городской суд в удовлетворении исковых требований ему отказал. А затем и апелляционная инстанция – Ленинградский областной суд ­ оставила решение Всеволожского суда в силе.

Словарик коммунальных сокращений

ВДГО – внутридомовое газовое оборудование.

Р­т – ремонт.

ХВС – холодное водоснабжение.

ГВС – горячее водоснабжение.

ОДН – общедомовые нужды.

ИПУ – индивидуальные приборы учета.

МКД – многоквартирный дом.

ОДИ – общедомовое имущество.

ОДПУ – общедомовые приборы учета.

РКС – расчетно­кассовая служба.

УО – управляющая организация.

ЦО – центральное отопление.

ПП РФ – постановление Правительства РФ.