АНАТОМИЯ ПЛАТЕЖКИ-4

С точки зрения закона

В соответствии с положениями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ до 01 июля 2012 года все собственники жилья обязаны были обеспечить свои квартиры индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета (ИПУ) воды и электрической энергии (пункт 5 статьи 13).

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, к которым относится водоснабжение и водоотведение, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. И в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

О повышающем коэффициенте

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги. Делается это в размере и в порядке, которые установлены правительством Российской Федерации.

В одной из предыдущих статей мы уже говорили о повышающем коэффициенте, как средстве стимулирования собственников к оснащению своих квартир ИПУ.

Нормативы, действующие на территории области утверждены постановлением правительства Ленинградской области от 11.02.2013 г. № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению гражданами, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области при отсутствии приборов учета» и составляют:

- для холодного водоснабжения – 4,90 куб. м/чел.;

- для горячего водоснабжения – 4,61 куб. м/чел.;

- для водоотведения – 9,51 куб. м/чел.

С 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. повышающий коэффициент — 1,5. Но уже с 01.01.2017 г. повышающий коэффициент будет 1,6.

Кого повышение не касается

От оплаты повышающего коэффициента, при отсутствии индивидуальных приборов учета, освобождаются только потребители, у которых отсутствует техническая возможность установки таких приборов. Здесь надо сказать, что в обслуживаемом нашей организации жилом фонде возможность установки ИПУ имеется во всех без исключения помещениях. Произведенное же самовольное переустройство, перепланировка в жилом помещении, равно как и закрытые коробами, «зашитые» стояки и внутриквартирная разводка — не являются тем самым «отсутствием технической возможности оснащения ИПУ».

Более того, к стоякам, являющимся общедомовым имуществом и к внутриквартирной разводке должен быть беспрепятственный доступ.

Теперь – о тарифах

Согласно приказу правительства Ленинградской области № 259-пн от 26.11.2015г. «Об установлении тарифов на услуги в сфере холодного водоснабжения (питьевая вода) и водоотведения ООО «Сертоловские коммунальные системы» оказываемые населению на 2016 год» установлены тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение на 2016 год, при наличии индивидуальных приборов учета. Они таковы:

- холодное водоснабжение: с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. – 48,18 руб./куб. м;

- водоотведение: с 1.07.2016 г. по 31.12.2016 г. – 16,91 руб./куб. м.

При отсутствии ИПУ тариф по холодному водоснабжению:

- 4,90 куб. м/чел. х 48,18 руб./куб. м = 236,08 руб./чел.;

- тариф по водоотведению ХВС – 4,90 куб. м/чел. х 16,91 руб./куб. м = 82,86 руб./чел.;

- повышающий коэффициент ХВС и водоотведение ХВС — 159,47 руб./чел.

Согласно приказу Комитета по тарифам и ценовой политике правительства Ленин-градской области от 18 декабря 2015 г. № 500-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию и горячую воду (горячего водоснабжения), поставляемые населению, организациям, приобретающим тепловую энергию и горячую воду для предоставления коммунальных услуг населению, на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области в 2016 году» установлены тарифы на горячее водоснабжение на 2016 год (поставщик ООО «Научно-Технический центр «Энергия»):

1. При наличии ИПУ:

- горячее водоснабжение: с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. – 122,48 руб./куб. м.

2. При отсутствии ИПУ:

- тариф по горячему водоснабжению – 4,61 куб. м/чел. х 122,48 руб./куб. м = 564,63 руб./чел.;

- тариф по водоотведению ГВС – 4,61 куб. м/чел. х 16,91 руб./куб. м = 77,96 руб./чел.;

- повышающий коэффициент ГВС и водоотведение ХВС — 321,30 руб./чел.

О пользе ИПУ

Тариф по «водоотведению» един как для ХВС, так и для ГВС. Но в выставляемой нашей организацией платежке водоотведение разбито на отдельно «водоотведение ХВС» и «водоотведение ГВС» с целью упрощения учета потребления и начисления для лиц, помещения которых оборудованы ИПУ. Таких людей большинство.

Даже в коммунальных квартирах сознательные и стремящиеся к экономии граждане устанавливают ИПУ. В таких случаях их показания заносятся на группу потребителей и начисления происходят исходя из показаний ИПУ, пропорционально числящихся на лицевом счете человек.

Про необходимость проведения своевременной поверки приборов учета мы также уже говорили. Напоминаем, что нужно со всей ответственностью подходить к таким вопросам, во избежание безучетного потребления ресурсов.